F24 semplificato IMU

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Calcolo IMU per F24: codici tributo, scadenze e modello da usare

L'importo IMU va calcolato prima di aprire l'F24: rendita, aliquota comunale e mesi di possesso determinano il codice (3912 o 3918) e il codice comune da inserire.

3 min di lettura
Calcolo IMU per F24: codici tributo, scadenze e modello da usare

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IMU → F24 semplificato (sezione IMU). Serve stima da rendita e aliquota, poi codice tributo e codice comune.

Aggiornamento redazionale giugno 2026. Verificato su istruzioni AdE; per importi e casi particolari consulta il commercialista.

Codici per tipo di bene

  • Prima casa (A/2–A/7) — spesso esente;
  • Seconda casa — 3918;
  • Aree fabbricabili — 3916;
  • Terreni — 3914;
  • Categoria D — 3925/3930.

Errori frequenti

  • Codice comune sbagliato;
  • 3918 su prima casa esente;
  • IMU in Erario invece che sezione IMU;
  • Anno acconto/saldo invertiti.

IMU seconda casa.