Calcolo rivalutazione ISTAT locazione

Calcola la rivalutazione ISTAT del canone di locazione (o di un importo) con indice FOI al netto dei tabacchi (quello in Gazzetta Ufficiale per gli affitti). Scegli il 75% (tipico nei contratti abitativi) o il 100% dell'indice.

Quota ISTAT

Calcolo rivalutazione ISTAT locazione

Formula: nuovo importo = canone × (1 + (FOI fine / FOI inizio − 1) × quota). Per gli affitti abitativi i contratti usano di solito il 75% della variazione FOI al netto dei tabacchi. Indici medi annui, base 2015=100. Dal 2026 ISTAT pubblica la base 2025=100: il 2026 in questo tool è una media provvisoria gen–lug convertita con il raccordo 1,214. Per il mese esatto usa il comunicato ISTAT.

Per la cedolare secca sul canone rivalutato: calcolo cedolare secca · millesimi: calcolo millesimi condominio · CIN affitti: verifica CIN.

Domande frequenti

Come si calcola la rivalutazione ISTAT del canone?

Si confrontano gli indici FOI tra anno (o mese) di riferimento e rivalutazione, si applica la quota contrattuale (spesso 75%) e si moltiplica il canone.

75% o 100%?

Molti contratti di locazione abitativa prevedono il 75% della variazione FOI. Commerciale e altri usi possono prevedere il 100%: leggi il contratto.

Gli indici sono ufficiali?

Sono indici medi annui FOI al netto dei tabacchi (base 2015=100), la serie usata per canoni e assegni. Il 2026 è una media provvisoria dei mesi già pubblicati. Per il mese esatto usa il comunicato ISTAT.

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