Calcolo millesimi condominiali online gratis
Stima i millesimi condominiali (millesimi di proprietà) da superficie e coefficiente di piano/destinazione. Tool gratuito per il calcolo millesimi condominiali online: non sostituisce la tabella millesimale dell'atto o la perizia. Guida: come calcolare i millesimi.
Come si calcolano i millesimi condominiali
Formula di stima: millesimoi = (superficiei × coefficientei) / somma × 1000. Coefficienti orientativi: piano terra 0,90–1,00; piani alti 1,05–1,20; cantina 0,25–0,40. La tabella ufficiale è nell'atto o nel regolamento condominiale.
Usa questo calcolo millesimi condominiali online per confrontare quote prima di un'assemblea o di una vendita: non sostituisce perizia o tabella millesimale notarile. Per affitti e locazioni brevi: rivalutazione ISTAT, cedolare secca e verifica CIN affitti.
Esempio rapido
Tre unità: A 80 mq × 1,00; B 65 mq × 1,05; C cantina 12 mq × 0,30. Somma pesata = 80 + 68,25 + 3,6 = 151,85. Millesimi A ≈ 526,8; B ≈ 449,5; C ≈ 23,7 (su 1000).
Domande frequenti
Come si fa il calcolo millesimi condominiali online?
Inserisci per ogni unità i mq e un coefficiente (piano/destinazione), poi premi Calcola millesimi. La formula è (mq × k) / somma × 1000.
Il risultato vale come tabella millesimale?
No. È una stima didattica da superfici e coefficienti. La tabella ufficiale è quella allegata all'atto o approvata in assemblea.
Quali coefficienti usare per i millesimi?
Dipendono da piano, orientamento e altezza. Orientativi: abitazione ~1, piani alti 1,05–1,20, cantina 0,25–0,40. In caso di dubbio usa i valori del regolamento condominiale.
A cosa servono i millesimi di proprietà?
Ripartiscono spese condominiali, diritti di voto in assemblea e quote di proprietà sulle parti comuni. Non sostituiscono perizie o tabelle notarili.
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