Verifica CIN affitti brevi

Incolla il CIN (Codice Identificativo Nazionale) dell'immobile: controllo formato e scomposizione ISTAT provincia/comune e classificazione. Non interroga la banca dati BDSR: per l'esistenza ufficiale usa il portale del Ministero del Turismo.

Verifica CIN affitti brevi 2026

Il CIN è obbligatorio per locazioni brevi e strutture ricettive (D.L. 145/2023). Struttura tipica: IT + 3 cifre provincia ISTAT + 3 cifre comune + 2 caratteri classificazione + sequenza. Non sostituisce il CIR regionale, che va esposto insieme dove previsto.

Per la cedolare sugli affitti brevi: calcolo cedolare secca · rivalutazione ISTAT.

Domande frequenti

Cos'è il CIN degli affitti brevi?

È il Codice Identificativo Nazionale assegnato dal Ministero del Turismo tramite la BDSR. Va esposto in annunci e sull'immobile.

Questo tool conferma che il CIN esiste?

No: controlla il formato e ne legge provincia, comune ISTAT e tipo struttura. L'esistenza si verifica sul portale BDSR con SPID/CIE.

CIN e CIR sono la stessa cosa?

No. Il CIR (o CIS/IUN) è regionale; il CIN è nazionale e non lo sostituisce. Dove la Regione lo prevede vanno esposti entrambi.

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