Simulatore mutuo e TAEG
Il simulatore mutuo stima rata mensile, interessi e un TAEG approssimato includendo istruttoria e spese annue. Non sostituisce il PEF della banca.
Tool: simulatore mutuo e TAEG.
TAEG vs tasso nominale
Il tasso nominale non include tutte le spese: il TAEG le incorpora in modo standardizzato. Confronta sempre le offerte sul PEF.
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Disclaimer
Simulazione orientativa: rata e TAEG ufficiali sono quelli del contratto / PEF bancario.
Come simulare
- Apri simulatore mutuo e TAEG.
- Inserisci capitale, tasso e durata.
- Aggiungi istruttoria e spese annue se le conosci.
- Confronta rata e TAEG stimati con le offerte banca.
Domande frequenti
Cos’è il TAEG?
Il Tasso Annuo Effettivo Globale: include costi tipici del mutuo oltre al tasso nominale, per confrontare le offerte.
Il tool sostituisce il PEF?
No: il Prospetto Europeo Standardizzato della banca resta il documento ufficiale.
Posso detrarre gli interessi?
In certi casi sì sulla prima casa: usa il calcolo detrazione interessi mutuo.
La rata è fissa?
Dipende da tasso fisso/variabile e piano. Il tool stima uno scenario a tasso costante.