Calcolo imposta di registro: quando serve
Il calcolo imposta di registro stima l’imposta su compravendite (prima casa, seconda, lusso, regime IVA) e su molte locazioni, secondo le aliquote tipiche del D.P.R. 131/1986.
Usa il tool gratis calcolo imposta di registro prima di atto o registrazione contratto.
Compravendita: prima casa vs ordinario
Su base catastale o prezzo (secondo regole e agevolazioni): aliquote e imposte ipotecaria/catastale cambiano tra prima casa e seconda/ordinario. Collega anche valore catastale, agevolazione prima casa e spese notarili.
Locazioni e F24
Per affitti, l’imposta di registro può essere in unica soluzione o rateale; in cedolare secca spesso non si versa registro sull’affitto. Vedi cedolare secca e, per versamenti, modelli F24 / Elide quando previsti.
Disclaimer
Aliquote, basi imponibili e agevolazioni dipendono da atto, categoria e norma vigente. Il tool è orientativo: conferma con notaio/commercialista prima del rogito o della registrazione.
Come calcolare passo passo
- Apri calcolo imposta di registro.
- Scegli lo scenario (compravendita o locazione).
- Inserisci base imponibile / canone e opzioni richieste.
- Confronta con valore catastale e spese notarili se stai comprando casa.
Domande frequenti
Su cosa si calcola l’imposta di registro in compravendita?
Di regola sul valore (prezzo o valore catastale secondo regole e agevolazioni). Il notaio indica la base corretta nell’atto.
Prima casa quanto si paga?
Aliquote agevolate tipiche sul valore catastale, più imposte fisse ipotecaria/catastale: verifica sempre lo scenario nel tool e col notaio.
Con cedolare secca pago il registro sull’affitto?
In genere no sull’affitto in cedolare; restano altri adempimenti. Usa il tool cedolare secca per la stima dell’imposta sostitutiva.
Il tool sostituisce il notaio?
No: è una stima per orientarti. L’importo definitivo è quello dell’atto / registrazione ufficiale.