Categorie catastali
La categoria catastale (A/2, A/10, C/6, D/… ) determina coefficienti IMU, agevolazioni e trattamenti fiscali dell’immobile.
Tool: categorie catastali.
Perché conta per l’IMU
Dal gruppo catastale dipendono coefficiente e, spesso, codice tributo F24. Dopo la verifica: calcolo IMU e codice comune.
Dove la trovi
Su visura catastale, atto di compravendita e prospetti comunali. Non confonderla con la classe o la consistenza.
Tool collegati
Disclaimer
Elenco orientativo: classamento ufficiale è quello in atti catastali.
Come usarlo
- Apri categorie catastali.
- Cerca la categoria dell’immobile.
- Usa coefficiente/note per il calcolo IMU.
- Compila l’F24 con codice tributo e comune corretti.
Domande frequenti
Cos’è la categoria catastale?
La classificazione dell’unità immobiliare (es. A/2 abitazione, C/6 autorimessa) usata per catasto, IMU e altri adempimenti.
A/2 e A/3 cambiano l’IMU?
Entrambe sono abitazioni; il coefficiente IMU dipende dal gruppo. Contano anche aliquota comunale e possesso.
Serve per l’agevolazione prima casa?
Sì: le abitazioni di lusso (certe categorie A) sono escluse. Usa anche il tool agevolazione prima casa.
Dove la leggo sulla visura?
Nel riquadro dell’unità immobiliare, insieme a classe, consistenza e rendita.