Registrazione contratto locazione F24: imposta, bollo e codici 2026
Wizard per la registrazione del contratto di locazione: stima l'imposta di registro, la marca da bollo e capisci quale F24 usare (Elide) tra cedolare secca e regime ordinario.
Stima non ufficiale. L'imposta di registro minima e le aliquote possono variare per casistiche particolari (canone concordato, fondi rustici, sublocazioni): verifica sempre con l'ufficio del Registro o un professionista.
Domande frequenti
Qual è il codice tributo per la registrazione del contratto di locazione?
Si usa il codice 1500 per l'imposta di registro alla prima registrazione e il codice 1501 per le annualità successive, entrambi da indicare nell'F24 Elide.
Quali codici tributo si usano con la cedolare secca?
Con la cedolare secca non sono dovuti imposta di registro né marca da bollo: i codici 1840 e 1841 dell'F24 Elide riguardano il versamento dell'imposta sostitutiva, rispettivamente in acconto e a saldo.
Quanto costa registrare un contratto di locazione?
In regime ordinario l'imposta di registro è il 2% del canone annuo per le locazioni abitative e l'1% per quelle commerciali, con un minimo di 67 euro alla prima registrazione, più la marca da bollo da 16 euro ogni 4 facciate o 100 righe.
Si può pagare l'imposta di registro in unica soluzione per tutta la durata?
Sì: si può versare annualmente oppure per l'intera durata del contratto in un'unica soluzione, ottenendo in questo secondo caso una detrazione pari alla metà del tasso di interesse legale moltiplicato per il numero di annualità.
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